LETSTAY

La soglia è scesa da quattro unità a due, ma per alcuni proprietari la partita IVA è una questione di incompatibilità. Tre appartamenti. Gli stessi di sempre, gli stessi ospiti, la stessa gestione di tre anni fa. Fino all'anno scorso eri un privato che metteva a reddito il patrimonio di famiglia. Da quest'anno la legge ti considera un imprenditore. Nessuno te l'ha comunicato: lo dà semplicemente per fatto. E per una fetta consistente di proprietari - avvocati, notai, commer

Hai una casa in un palazzo condominiale e vuoi affittarla ai turisti. Poi qualcuno in assemblea alza la mano: «qui gli affitti brevi sono vietati». È vero? Può succedere? La risposta: dipende da dove sta scritto il divieto. Un divieto contenuto in un regolamento di tipo contrattuale, accettato da tutti i proprietari, può bloccarti davvero. Una semplice delibera votata a maggioranza, di regola, no. La differenza vale migliaia di euro l'anno, e si scopre solo sapendo leggere co

Il 30 giugno è passato. Se affitti una casa vacanza in Sicilia e non hai inviato l'Allegato B - o l'hai inviato e ti è tornata una ricevuta di mancata consegna della PEC - la domanda è una sola: sei ancora in regola? In breve: chi non ha inviato nulla, e non può dimostrare di aver almeno avviato le pratiche, rischia la cessazione dell'attività e la revoca del CIR e del CIN, cioè l'impossibilità di affittare legalmente. Chi ha inviato il modulo ma deve completare la documentaz